冷庫前景及利潤
來(lái)源：上秋制冷
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發(fā)布時(shí)間：2020-12-31
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隨著(zhù)我國居民消費觀(guān)念的逐步提高，對產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來(lái)越高，對
冷庫租賃客戶(hù)的操作資質(zhì)、溫度維護、增值服務(wù)等要求也越來(lái)越高。生鮮電商和進(jìn)口食品貿易的穩健發(fā)展，加上產(chǎn)業(yè)政策的持續推進(jìn)，
冷庫市場(chǎng)仍然有一定的發(fā)展空間。此外，
冷庫在制造、分銷(xiāo)、銷(xiāo)售環(huán)節中扮演者非常重要角色，是冷鏈物流實(shí)現穩健發(fā)展的局部支撐點(diǎn)。尤其隨著(zhù)政府和人們對食品安全，醫療安全保健意識逐漸增強，在一定程度上將持續推動(dòng)
冷庫市場(chǎng)的發(fā)展。
目前，制冷行業(yè)成本結構主要來(lái)自于設計及研發(fā)費用占比20%，制造費用占比50%，銷(xiāo)售費用占比18%，管理費用占比12%。制冷設備行業(yè)的平均利潤率在15%左右，制冷及冷藏、冷凍相關(guān)
冷庫行業(yè)的平均利潤率在50%左右。
隨著(zhù)政府加強監管，對違建冷庫拆除的力度逐步加大，城市中物流用地批復減少或無(wú)冷庫建設用地，加上冷鏈市場(chǎng)需求的增加，發(fā)達地區尤其是北京、上海、深圳、廣州等一線(xiàn)城市
冷庫資源越來(lái)越稀缺。冷源冷庫緊張將會(huì )推動(dòng)冷庫租金的上漲。
中國主要農產(chǎn)品儲運過(guò)程的腐損價(jià)值超過(guò)5000 億元，管理部門(mén)過(guò)去數年大力推動(dòng)我國冷鏈物流發(fā)展，最近3 年其發(fā)展明顯加快，目前千人
冷庫擁有量大約為46 方，仍遠低于發(fā)達國家。糧食價(jià)格上漲趨勢可能將加速這一進(jìn)程，1）美國玉米產(chǎn)量已經(jīng)連續3 年下降加之今年大旱影響，產(chǎn)量繼續下滑已成事實(shí)，2）中國糧食產(chǎn)量雖連續9 年增長(cháng)，但供需矛盾推動(dòng)價(jià)格持續上漲，因此肉蛋等相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格預計將繼續上漲。預計這將推動(dòng)未來(lái)幾年
冷鏈物流的加速發(fā)展，公司作為國內領(lǐng)先的大型冷鏈設備及工程提供商，將受益于此趨勢。
